滨江凯旋门开卖 买家多为境外华人

近日，由新鸿基地产开发的上海滨江豪宅——滨江凯旋门豪宅开始销售，其最高价格达到了每平方米26.4万元，这一价格也刷新了上海公寓类物业的最高价格。此前上海汤臣一品给出的最高网上参考价格是每平米21.38万元。


据了解，购买楼盘的客户层次蛮高，大多数为港澳台和境外人士，而他们和内地有着千丝万缕的关系，不少是拥有国外身份的华人，而相对于上海对本地户籍家庭限购2套，外地户籍限购一套的限购定，限外令的操作空间要宽松许多。


而对于银行贷款问题，工作人员介绍，豪宅买家多数有能力一次性付清房款，但他们普遍不会放过使用贷款的机会。 记者在采访中也了解到，这部分人群购买这些顶级豪宅的目的主要还是投资为目的。


滨江凯旋门附近云集了世茂滨江花园、财富海景、汤臣一品等豪宅。从均价来看，汤臣一品价格比滨江凯旋门略高，财富海景价格比滨江凯旋门低，对于制定最高26万的价格，业内人士认为很大成分是开发商的投资策略。