上海宝格丽公寓项目51%的股权转手

2023年4月初，上海宝格丽公寓项目公司的51%股权被国内知名游戏公司世纪华通收购，价格估值约为26.35亿元，涉及133套单元，约2.5万平方米的建筑面积，单价超过10万元人民币每平米。

涉及收购的133套单元分布相对零散，低中高区各有一部分，其中低区54套，中区52套，高区27套。

宝格丽公寓在2016年就已经开盘，随后，上海出台了最严厉的酒店式公寓政策，不再允许此类展品散售，随后宝格丽公寓也封盘，作为出租之用。截止到当时，宝格丽公寓已经散售掉其中的107套，当时的成交价在6万至15万不等，均价在10.5万/平方米。

整体而言经济下行阶段，能源及游戏公司还是相对比较稳的行业，拥有大量现金流需要进行资产配置。世纪华通此次打包收购的单价，基本还是维持在2016年散卖的价格。但却已经大幅刷新了上海长租公寓（办公或商业产权）成交的价格纪录。此前，上海高端公寓的成交基本还是在陆家嘴、新天地这样的传统核心豪宅区。

上海宝格丽公寓位于静安区苏州河与黄浦江交界之处，位于华侨城苏河湾项目内，是中国首家宝格丽公寓，也是继米兰、巴厘岛、伦敦之后，宝格丽在全球的第四家公寓。宝格丽公寓位于华侨城苏河湾1号楼整栋建筑的4层至38层之间，共有240间公寓，而38层以上的部分则为上海知名的网红奢华的酒店——上海宝格丽酒店。