X8服务公寓两房户型已全部租完

近期，位于上海市徐家汇核心商圈的 X8 Managed by Savills Residence（X8服务公寓）距试营业启幕两月有余，受到市场瞩目，首批单元以及加推的二房单元均已全部租罄。

第一太平戴维斯 Savills Residence 公寓运营及资产管理部董事朱逸卿表示——“在2022年大环境的影响和诸多不确定的因素下，项目能有现在的成绩，非常高兴。感谢业主对我们的信任和支持，也非常感谢这么多优质客户的认可和团队的付出。随着市场逐步复苏，我们期待能延展出更多的交流。公寓市场蕴藏巨大潜能，近期的市场活力及客户的热情都是对产品的最佳认可。我们将继续通过专业的视角及经验，为市场提供更多优质的项目。”

“由于市场反响热烈，我们将于12月15日提前推出195-212㎡的三房行政套房。同时，位于公寓高区的280㎡云端套房也即将亮相，整体四居室设计，270度景观阳台，纵览都市风景，卧室布局均朝南，享奢华国际品牌家具及电器。套房另设有多功能空间，可满足社交、亲子、办公等个性化需求。”

在整体市场方面，第一太平戴维斯的数据显示，2022年第三季度服务式公寓市场平均空置率环比下降1.3个百分点至20.0%，租金环比下降1.4%至平均租金人民币262.2元每月每平方米。服务式公寓市场正在逐步修复，但仍有部分区域恢复速度较不理想，空置率下降缓慢。世纪公园、南京西路、陆家嘴及徐汇黄浦等租金水平较高的子市场空置率上涨，或许由于预算考虑租户迁出导致。同时，空置率下滑的子市场包括徐汇滨江、新天地、森兰及老西门，大部分公寓降低了租金水平。预计第四季度，为尽快提高项目入住率租金或将进一步降低。