国内品牌拓展服务式公寓版图

锦江、雅高等酒店巨头相继推出服务式公寓品牌，新世界发展、九龙仓、太古集团等地产大鳄也纷纷入局，在国内一线、新一线城市开拓服务式公寓版图。去年以来，服务式公寓似乎一下子成了炙手可热的赛道。

作为长租公寓的“分枝”，服务式公寓的市场规模一直保持着稳健增长。据澎润数据显示，2016-2019年，服务式公寓在华物业数量增速均在20%以上，即便2020年和2021年这样疫情之年，增速依然保持在10%以上。

而据迈点研究院数据显示，在2021年新入局的长租公寓品牌中，27%的品牌为服务式公寓，与2020年相比增长明显，占比提升了20%。

日前，在2022年中国租赁地产MBI品牌峰会上，铂顿国际公寓荣获了2021年度服务式公寓MBI商业价值品牌。郝磊先生将铂顿国际公寓的商业价值体现概括为三个方面：品牌力、运营力和产品力。

从品牌方面来说，铂顿背靠东呈集团，自2010年创立以来便一直深耕服务式公寓，已经在行业中形成了较强的品牌影响力。

从运营方面来说，既要帮助资产方实现资产增值，获得良好的投资回报，又要建立良好的消费场景，为消费者提供满意的产品和服务

从产品方面来说，郝磊认为产品更新要跟消费人群的需求同步，每3年就要做一次半步迭代，5年就要做一次全新迭代。

目前铂顿的产品系列主要包括选址于城市中心的公寓产品——铂顿国际公寓、选址于旅游目的地的度假型产品——铂顿·美墅。今年9月，铂顿的全新产品系——铂顿·元世纪首店即将开业，今明两年将在大湾区落地十个项目以上，预计今年将率先在广州和惠州开业旗舰店。