酒店式公寓优势论

       有关人士认为，酒店式公寓之所以有较高的租价，是与其自身优势分不开的。

     其实酒店式服务公寓的独特优势早已显现。近两年，在高档公寓租赁市场中，租金因整体供量的急剧增长而持续下滑的趋势锐不可当，有些物业租金跌幅达50%以上，然而，有一部分酒店式公寓反而有上涨趋势，实际成交租价总体浮动不到5%。因此我们也不难看出，酒店式服务公寓的租金水平更相比于其他的楼市产品来说更坚挺。

       看到这里，就会有人更加好奇，酒店式公寓的优势到底是什么了。

       酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处这可能就是它最大的优势了。它们大多位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动地带，这些地区写字楼、酒店、商业中心等服务配套设施完善，拥有高档公寓的硬件配置，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，给住户的生活带来很大便利，星级服务品质完全满足了这些客户的需求。同时，相对独立稳定的客源也给酒店式公寓带来了相当可观的租金收益。

       酒店式公寓是一个时代的产物，这也就是说，在近期，酒店式公寓受宠的趋势是不会被降下的，这也给了房地产商一个拓展的机会。