投资新宠酒店式公寓，你考虑过这些吗

        这种将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，可以说酒店式公寓把它诠释得很好，再加上它的特性小面积、总价低、投资回报率高而成为了目前楼市的新宠儿。但是，并不是说这样你投资就一定会得到回报，这里也需要你具有一双慧眼。下面3个方面是你不能忽视的。

        1，酒店式公寓，无论是居住还是投资，地段始终都是不可忽略的因素。大部分客户以投资为目的发生购买，酒店式公寓投资其实主要就是看租金，那么这个区域的需求、租赁人群、周边配套，都直接影响到租赁价格。

         2，合理面积事半功倍，这就是说应该注意一下投资面积选择，“不宜买的太大，40-50㎡比较合适，多几个平方，总价差不少，租金却差不多”。

         3，从长远来看，酒店式公寓的溢价从何而来？有三个非常基础的准则，而这三条像军规一样的准则，恰恰也是酒店式公寓不同于其他住宅的地方：为每一位业主营造浓浓的家的感觉；强调每一位业主的独特；为他们定制专注而体贴的服务，而这些，恰恰正是酒店式公寓未来的溢价之所在。

         说到底，决定投资成败的是你是否具备一颗商业的头脑，敏锐的眼光，是否多了解了有关服务式公寓的知识，我想当你这些都做得很好了，你的投出也一定有回报。