杭州“第一高楼”大体量服务式公寓

3月2日上午，备受瞩目的杭州“第一高楼”(约399米)所在的杭州西站枢纽站城综合体项目地块，即余杭组团YH-18单元(高铁枢纽中心)F-04和F-09地块成功出让，总成交价约53.77亿元。

杭州西站站城综合体项目，位于杭州西站站房南北两侧，由余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块与F-09地块组成，总出让面积172396平方米，总建筑面积128.4万平方米，总起拍价53.77亿元，业态包含商业、商务、娱乐康体、其他服务设施用地等多种性质。

这两宗地块是100%的商办比例，没有一平方的纯住宅，但是可售的商务建筑达到56万方，可售的服务式公寓达到45万方。严格的禁酒令出台多年，但服务式公寓最后还是得到了管理部门的认可。

此次出让的站城综合体两宗地块，将是站城融合的标志性工程。两个项目将充分利用站房两侧传统车站广场，高度集约、节约用地，规划配置商业、酒店、公寓、文化、办公等业态，高强度开发，既利于铁路运输功能与城市综合服务功能复合，又大大提升城市空间品质。