2020年度上海租赁公寓相关榜单

中国房地产大数据应用服务商——CRIC克而瑞，近日评测并出炉了2020年度上海租赁公寓的相关榜单，包括“2020年度上海租赁公寓最优设计榜”、“2020年度上海租赁公寓最佳运营榜”等。

关于克而瑞——

克而瑞成立于2006年，是行业领先的中国房地产大数据应用服务商，业务覆盖地产、资管、租赁、证券、物管、科创等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、栅格土地评估系统、租赁系统，CAIC投管云、资管云等，为大量房企提供了决策依据。 

2020年度上海租赁公寓最优设计榜——

产品线划分为三类，服务式公寓、主流公寓以及蓝领公寓，根据各类公寓的产品表现及产品体系两大维度，从装修品质、户型设计、产品细节、公区设计、标准化程度、供应链成熟度六个指标，对其产品设计进行测评打分，以下为服务式公寓板块的榜单内容：
 
第一名：后社 Cohost

后社 Cohost 产品的设计跳脱出传统服务式公寓的沉闷印象，大胆运用色彩的碰撞，打造出明亮而温暖的居住空间。每个空间都能够既提供完全的私密空间，也拥有社交的场合。在室内配置上，后社坚持采用轻奢设计师家居品牌，大幅提升客户体验感，细节方面如双重空调系统、吸音墙纸、楼梯扶手等，各方面都为租住生活提供了较大的便利性与舒适度。

第二名：阳光城睿湾

阳光城睿湾是阳光城地产旗下的服务式公寓品牌，产品打造同时具备品质与设计感，室内灯源丰富，灯带随处可见，另有隐藏式橱柜提升空间整体感，公区下沉式水景、旋转楼梯增强设计感。而房企背景也为阳光城睿湾提供了供应链上的优势。

第三名：艾格瑞 AGGREGATE

艾格瑞服务式公寓在产品设计上融入了上海的特色，每一层公区都是上海一个行政区的缩影，主力房型拥有超大采光面，增强居住体验感。


2020年度上海租赁公寓最佳运营榜——

测评体系分为运营表现和运营体系两大维度，下设营销拓客表现、服务配套、客户满意度和后台系统、人才培养这5大打分指标，以下仅为服务式公寓板块的榜单内容：

景瑞悦樘臻选服务式公寓

虽然目前该产品线仅落地一家门店，但自度过爬坡期后，门店就始终保持着较高的入住率，稳定在90%左右，对于新进服务式公寓来说，这一运营表现已是难得，且因租户多为长期稳定居住的日籍客户，门店的续租水平也是行业前列。运营体系方面，景瑞自组团队搭建了前、中、后台各个条线的系统模块，可进行签约续约、运营数据监控、运营报表导出等各项功能。

融创心地

融创心地服务式公寓在运营中不仅满足了租户在门店内的各类生活需求，还为租户在外出行提供了许多的便捷福利，免费提供礼宾预定，包含高端餐饮、酒店及民宿的VIP预定，项目上定期举办品酒会、品茶会等跨界类品质活动，人员方面，心地核心成员均来自于老牌服务式公寓，拥有丰富的运营经验，得益于运营服务的细心与完善，融创心地年均客户满意度在90%以上。