私募巨头凯雷投资集团的概况

凯雷投资集团（The Carlyle Group）是全球著名的八大另类投资公司之一，其他七家分别为KKR、黑石、华平、橡树、3i、TPG、阿波罗。

目前，凯雷在北美、南美、欧洲、中东、非洲、亚洲和澳大利亚设有32个办事处，拥有超过1775名投资专业人士，资产管理规模为2,240亿美元，拥有374个投资基金。其业务主要涵盖企业私募股权、全球信贷、实物资产(房地产、基础设施以及能源和可再生资源)、投资解决方案四项。

2018年，凯雷募资额高达330亿美元（约合2300亿人民币），一举超越KKR、华平、贝恩及阿波罗等另类资管巨头，位列全球第二。

公开资料显示，凯雷投资项目横跨住宅、服务式公寓租赁、办公、商业、物流、数据中心等多个标志性案例，覆盖全球82个国家的1550个专业投资机构。其中不动产投资领域，涵盖亚洲房地产、欧洲房地产与美洲房地产板块。

在欧洲，凯雷主要专注于物流，住宅，学生住宿，零售，酒店和合作等关键领域的“购买和建造”平台。在中国、日本、韩国市场上，凯雷投资并没有划分投放比例，主要看市场机会。

截至2018年9月，凯雷在中国共投资超过100多个项目，资产投资总规模超过40亿美元。2019年底，凯雷全球投资组合包含267家公司和358多项活跃房地产投资项目。

据2020年一季度财报显示，该季度凯雷实现总营收7.46亿美元，但由于投资收入亏损11.9亿美元，最终净亏7.1亿美元。

此外，受疫情影响，4月8日，凯雷集团控股企业APG宣布破产。据了解，凯雷投资集团附属公司持有APG超43%股权，APG成立于2014年，目前在美国加利福尼亚、佛罗里达、新泽西三州运营着10所家庭主题的娱乐中心和两所水上公园。

值得一提的是，凯雷还是国内第一批机构投资人“押注”物流地产的公司。