酒店式公寓“中心”论

       酒店式公寓，中心始终走在前沿，只涨不降，中心从不价格跳水，这就是地段的重要性。

        只有城市中心的区域价值是其他区位无法比拟的，这与城市中心地位的特殊性、唯一性有关。

        从功能定位来看，中心是金融、商贸、信息、文化的聚集地，城市核心功能在这里一应俱全。

       从区域发展走势上来看，作为发展多年的成熟片区，城市中心拥有诸多公共设施，使该区域的使用功能更完备、更具吸引力。对于在城市中心居住和工作的人群来说，可直接分享到整个城市中最前沿、最高端的建设成果，享受到最为丰富的城市配套。同时，位于城市中心的房产的升值潜力要远远高于郊区的房产，并且因为城市中心价值的深度与厚度，其投资风险相对较小。
 
       从纯居住角度来看，城市中心带来的不仅是交通、生活、休闲、娱乐的便利，并间接减少了生活成本。更为重要的是，居于城市中心成为城市的主人，这种圈层生活的品质是无可替代的。

       从投资角度来看，显而易见，城市中心具有更高的投资价值及升值潜力。纵观各类城市中心的物业产品，无论是写字楼还是公寓，无论是高端住宅还是投资性商铺，无一不是投资者竞相购买的抢手货。正是因为城市中心的稀缺性、唯一性，才赋予这个区域内产品价值的极大化发展。

       由此来看，“地段、地段，还是地段”——这是进行投资能够取得高回报的首选条件。也就是说，中心所在的独特位置，意味着其土地价值的成倍增长，这是购买者最为直接的土地收益。