戴德梁行助力中融长河资本收购业务

历时一年多，戴德梁行华东资本市场团队，助力地产基金中融长河资本，在众多竞争者中脱颖而出，完成位于上海陆家嘴核心地段的住宅项目——明城花苑的收购。

明城花苑位于陆家嘴核心地段，毗邻2/4/6/9四轨交汇的世纪大道地铁站。收购前项目作为公寓及酒店运营数年，内部设施及功能定位亟待提升，是区域内极其稀缺的住宅性质潜力物业。

此前，戴德梁行已拥有推动核心地段城市更新项目落地的丰富经验，并且长期深耕、看好上海大宗住宅及公寓市场。本次交易华东团队通过精准对接，协助已有多个京沪存量物业升级、改造成功经验的中融长河资本落子陆家嘴CBD。

中融长河资本作为中融国际信托旗下的专业地产运作平台，管理规模逾200亿，成功打造了上海静安区中融信托大厦、北京西城区泛金融街商圈的信托大厦，北京东北三环太阳宫甲级地标中融信托广场等，主动资产管理的专业能力获得业界及专业机构的一致认可及广泛好评。

收购后，中融长河紧密结合区域内强劲的海内外高端人士居住需求，对项目进行了为期半年的设计、改造，目前已定名为长河国际公寓重新开业，作为高端服务式公寓，本项目提供精致意式风格的293间客房，配备咖啡厅、中西餐饮、全天候高端自助健身设施、便利店等舒适配套，以及两个拥有人性化休闲步道的精品园林，致力打造城市中心后花园的自在隐居生活体验。

小陆家嘴作为上海最具代表性的地段之一，一直是众多开发商、投资商的必争而不得之地，尤其是住宅项目，通过存量项目收购开辟了一条独特之路，值得其他投资人借鉴。中融长河也有存量项目的独到改造经验，之前协助其收购的北京开元名都酒店之改造亦相当成功，彰显了中融长河独到精准的收购能力与城市更新改造能力。