2020年底新开业的上海服务公寓

2020年初收到疫情影响，一些服务公寓运营商延迟了新地点的开业，不过随着经济与生活的逐步恢复，出租率得到了良好表现。在相对较低空置率的现况下，需要新项目的入市来平衡市场。在今年的年末，上海服务式公寓市场将主要有以下几处新开业的地点：

1.  馨乐庭大华锦绣公寓

馨乐庭是雅诗阁集团旗下公寓式酒店品牌，馨乐庭大华锦绣公寓于2020年10月开始营业，位于浦东北蔡镇大华区域，附近有地铁13号线华鹏路站，以及7号线杨高南路站。公寓设立有单间/一房/两房和三房等房型，面积主要有45平米/80平米/105平米/120平米，提供独立的起居空间、设施齐全的厨房、先进的家庭娱乐系统等，提供清洁打扫/早餐等服务，为您带来温馨如家等居住体验。此外，还拥有设备齐全的健身房、住客休闲廊、儿童游戏室、全日制餐厅、停车场等设施。

馨乐庭大华锦绣公寓的价位适中，装修新颖时尚，地段比较理想，周边还有大面积的开放式绿地等条件，是长期居家的理想之选。

2.  长河国际公寓

位于浦东世纪大道交通枢纽旁，长河国际公寓是该区域最新推出的高品质服务公寓，将于2020年11月开放。公寓提供充足房间户型，可供不同需求的租户选择，面积包括66平米的开间，88平米和128平米的一室一厅，133平米和158平米的两房，以及211平米的三房，此外还拥有少量的复式房型，面积为260平米。租金价格从每月15000元起，同等地段还是有明显的性价比。

长河国际公寓所在地段十分优越，无论购物/工作/交通，都十分具有便利性：紧邻世纪汇、九六广场，步行3分钟可以到达4条地铁线交汇的世纪大道地铁站，很快即可去往陆家嘴/世纪公园，以及机场和火车站等地点。

长河国际公寓等每个房间都经过了精心的设计与装修布置，给人带来耳目一新的舒适感：意式简约风格家具，全景采光大幅落地窗，整套德国西门子厨房及冰箱和洗衣设备，步入式衣帽间，干湿分离浴室及TOTO品牌浴缸，美国进口床品，55英寸进口三星彩电及国际卫星电视频道、霍尼韦尔空气净化系统。此外，公寓还设有中西时尚餐厅、高端自主健身房、精品园林等便利设施。

3.  驻在LIV'N 833社区      

驻在LIV'N是由全球知名长租公寓投资运营商睿星资本（英文名：Greystar）在国内打造的租赁服务公寓品牌，首个项目坐落于上海长宁区中山公园核心位置，被命名为驻在LIV'N 833社区，于2020年11月开放，以“驻进生活里”为核心理念，为年轻时尚的群体打造具有社交属性的生活空间。

LIV'N 833社区为客人提供了精心设计和布置的房间、全套厨具的厨房、设施完善的顶层健身房、露天阳台和阳光泳池等，带来全新的住宅体验，还提供客房保洁、24小时前台/保安、爱宠洗护、快递收发、网络服务、洗衣服务、24小时维修，以及社区聚会等，引领高品质社交生活方式。

LIV'N 833社区可供选择的房型比较多样化，有50平米和66平米的开间，61平米-93平米的一房一厅，124平米和131平米的两房，以及149平米的三房。新开业时段，新租户在租金方面还可以得到合适的折扣。