雅诗阁中国逆风加速发展

截至2020年8月31日，在新冠疫情与中美关系的双面夹击中，雅诗阁中国新签22家物业管理合同，为去年同期的200.0%，新增公寓套数超4700套，为去年同期的219.9%，为历年同期最大涨幅。

同时，新进南昌、郑州、包头、宁波和烟台五座新城市，并首次落地长租公寓品牌雅遇，扩宽产品线，探寻不同盈利方式及空间。

入住率方面，根据STR数据显示，2020年1月14日起，中国内地酒店业入住率在两周内从70%迅速跌落至8%，且在随后的22天里都保持在10%以下。值此极端市场环境中，雅诗阁凭借自身强劲稳定的长住客基础，以远超行业平均的入住率展现了自身产品的承压能力。到第二季度，全国四分之一的运营物业入住率达到了70%以上。到8月份，雅诗阁中国除香港、澳门及武汉的物业，房费营收达去年同期收益的94.7%，几近与疫情前持平。

对此，雅诗阁中国董事总经理陈志商表示：“此次疫情，更让我们认识到长短住结合的运营模式对于抵抗市场的各种冲击和突发状况非常有利。在今年疫情最严重的一二月份，我们凭借长住客基础，入住率是同级别短住产品的4倍以上。二季度疫情控制以后，多家纯长住物业的入住率基本可以保持在80%左右，接近甚至优于去年同期。而华东、华北、华南三区的大多数物业在三月份就恢复了50%以上入住率，至八月份达70%左右。”

值得一提的是，在清明、五一、端午等小长假及暑期中，全国包括杭州、无锡、苏州等地的多家物业多日满房，可见，设施齐全且居住感舒适的服务公寓正在成为众多家庭短期游的优选。