服务式公寓在未来的发展趋势

2020-08-28 发布

上海的服务式公寓目前大多都在城市的核心区，但随着近年来城市的发展和公共交通网络的扩展，更多的优质的服务式公寓也将在非核心区布局开业。

鉴于新冠肺炎产生的巨大影响，对于服务式公寓经营者来说，服务式公寓项目布局，是判断服务式公寓项目市场竞争水平的重要考量。截止2020年第二季度，上海市场上有超过61 个优质服务式公寓项目，优势区域包括浦东、徐汇、静安、黄浦、普陀、长宁和闵行。

此外，随着上海交通基础设施的不断发展，以及郊区商业中心的扩张，更多的办公和零售项目将在这些地区发展起来，预计更多的高品质服务式公寓将在城市的近郊非核心建成。

服务式公寓在未来趋势，主要有以下两个方面有:

1. 设计——全新独特的住宿体验

特色住宿体验将成为服务式公寓市场的一个重要特点，并且一些高档服务式公寓业主和运营商已经在其项目中融入了现代和历史设计元素。

2. 服务式公寓建设与装修质量——整体质量进一步提高

服务式公寓业内竞争非常激烈。随着新项目的竣工交付，竞争将日益激烈。为应对未来可能面临的营业收入下降，那些较为老旧的高档服务式公寓将迎来更新改造，而新建成的高档服务式公寓将升级到更高的规格水平。公寓内使用的综合技术也将发挥重要作用，为客人提供更便捷的住宿服务，节省能源和资源，提高健康和安全水平，增加客人、游客和员工的健康幸福感，并创建一个更有效的运作和管理平台。

服务式公寓行业前景将更加广阔

尽管服务式公寓行业受到了新冠肺炎暴发的冲击，但放眼全局，随着商务旅行的复苏，服务式公寓行业活动也将逐步恢复正常水平。一旦商旅活动恢复正常化，国内服务式公寓的业主和经营者将会充分认识到继续加注中国服务式公寓市场的重要性，并获得更长久且广泛的商业机会。鉴于未来十年的商务旅行支出增长的势头，市场的发展前景将更加广阔。未来，将会有更多的服务式公寓业主和运营商更注重长期效益，继续加注中国市场。