雅诗阁在国内开展一系列扩张探索

近年，国内的酒店公寓、长租公寓行业迎来爆发式增长，面对资本云集行业竞争加剧，即便是雅诗阁也存在不断变革谋求更多发展的需求。

在服务公寓领域，雅诗阁开展了一系列的扩张探索，包括试验共享公寓“lyf”，与飞猪旅行直连，与华住酒店集团、城家公寓联姻，加速“馨乐庭”在华扩张，推动房源总数增长。截止目前，雅诗阁在国内已实现管理服务公寓2万套，计划至2023年管理总数达6万套。在上海，雅诗阁目前经营着四处服务公寓，分别为雅诗阁衡山服务公寓、徐汇盛捷服务公寓、盛捷古北服务公寓，以及雅诗阁衡山服务公寓。在接下来的2-3年，上海雅诗阁还将开设至少5家新的服务公寓地点，多数位于中环周边。

雅诗阁第一家物业开在天津，以盛捷品牌进入中国。雅诗阁初期在北上广深布局，后来成立了雅诗阁中国私募基金，尽管基金已经结束了，但引进了很多产品在二线城市，远至西安、重庆、成都、沈阳等城市，因为很多跨国公司正在从一线城市转移到二线城市。

雅诗阁一直以长短租组合的形式，这个对业绩形成很好的帮助。长租可以保持平稳的基础入住率，剩下的房间可以作为短租。最近几年政府也在大力推动长租市场，主要是面向中国的刚需，长租市场具有较大潜力，不排除雅诗阁在这方面进行尝试。

未来雅诗阁会开拓一些新的城市，如福州、郑州等有潜力的的省会城市，对于这样的城市，会以根据客户群、市场需求确定最优的投资回报。而杭州作等新一线城市，现在经济和产业结构非常良好，人口导入也是领先的，发展动力强劲，雅诗阁很快会有新的项目落地杭州。

同时，长租公寓会成为雅诗阁的品牌组合的一部分，公布自己的长租公寓品牌，不只是做委托管理。在合适的机会会投资，或者和凯德集团联合发展。要打造一个新品牌，一般都需要把旗舰店做出来。

现在很多国企有发展长租公寓、吸引人才的需要，它们本身有很多房源，也想找有名的公寓运营商代为经营。雅诗阁可以考虑和国企合作，帮助它们经营管理长租公寓。无论从集团角度，还是从市场刚需角度，雅诗阁都有开拓长租公寓市场的潜能。而其他地方则会寻找更多的住宿业态的机会，包括老年公寓，包括学生公寓。