御观邸即将首次开盘，“跃层受青睐”

         近年来杭城房企品牌“和达”迅速崛起，其旗下产品涵盖率广，且进军商业领域，成立商业运管公司，自持商业物业运营。公司打造了多元化的中高端开发产品线，为其奠定了深厚的影响力，该公司打造了据和达房产项目负责人表示，位于金沙湖板块，由其公司开发建设的御观邸项目将会于本月28日开盘。

         自从即将开盘的消息披露后，迅速在市场上备受改善型购房者的关注和青睐。因为金沙湖板块内的跃层类型产品可售房源已经非常稀少，而接下去的一两年时间内，金沙湖也将没有同类型的新盘问世。从2010年至今两年半的时间内，金沙湖核心区域的住宅，除了位于金沙阳光项目旁的一小宗住宅用地出让后，再也没有新的宅地出让。由此不难发现，御观邸成为了该板块内最后的跃层住宅项目。

         和达御观邸坐落于下沙4号大街与新业路交汇口，金沙湖CBD核心区，紧邻地铁1号线下沙中心站，坐拥金沙湖核心景观资源、城市会客厅、希尔顿酒店、东部国际商务中心(IBC)，将被打造成下沙乃至杭州的代表性地铁高端住宅楼盘。

         据了解，和达御观邸项目主要为5.8-6.2米跃层房源，户型面积有89平方米和132平方米，5.8米层高；以及138平方米，6.2米层高。在杭州房地产市场上，跃层户型由于超高赠送率一直备受购房者的青睐。但从去年九十月份开始，杭州市规划局不再审批140平方米以下跃层，目前市场上涌现的跃层产品或将成为绝版。作为目前杭州比较集中的70年产权跃层公寓区域，此前，金沙湖板块的名城湖左岸、德信早城，龙湖滟澜山均推出自己的跃层公寓产品。高得房率让这类产品在市场中大行其道，并在房产调控的冬天向市场交出了颇为抢眼的靓丽成绩单。