上海酒店式公寓新政策，你get到了吗？

酒店式公寓提供酒店式管理服务，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有"自用"和"投资"两大功效。随着社会经济的飞速发展，人们的生活、工作不再拘泥于一个地区。而商旅生活的兴起，造就了酒店式公寓住宅这一新的居住方式，推动了酒店式公寓住宅功能的日益完善。

上海有“魔都”之美誉，悠久的历史文化、华丽宏伟的建筑设施、便捷的交通网络等吸引全球旅客到此游览参观；同时，作为中国的经济中心，上海这座极具吸金能力的大都市聚集了众多规模不一的国内外企业，无论是商务工作还是休闲旅游都对设施完善、服务周到的居住生活有着极大的需求。

上海的酒店式公寓与相同地段的单间相比，在价格上更具竞争力，拥有更为经济实惠的价格，无论是居住还是投资都有利好优势。由于酒店式公寓在前期设计上以商务办公为出发点，因此公寓内部空间分割更为灵活。

此外，酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓居住既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐;房间由公寓的服务员清扫;需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。设施健全的健身场馆，可以让商务人员在疲惫的工作之余，足不出户的释放压力。

然而，酒店式公寓在分割空间范围时，会在一定程度上增加公寓成本。同时不规则户型会在酒店式公寓空间和采光等方面影响居住体验，因此使用率较低。此外，开发商在建造公寓之前会选择利润最大化的设计原则，实用性较差。

在面临酒店公寓的优势与劣势的现实，上海酒店式公寓的政策也在与时俱进、不断更新。

近日推出的上海酒店式公寓新政策有:

1、政策表明已建好但未出售的进行停止网签，整体重改，拆除原有的居住功能(厨房，卫生间和夹层);
2、对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能;
3、对于已交房的需进行全面清查，列入违规建筑的应当督促整改并拆除居住功能，未整改的不能进行二手交易。